Tổng quan

TT08 The Heritage 29 Láng Hạ là sản phẩm nhà thấp tầng có vị trí nổi bật tại trung tâm Hà Nội, phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm một tài sản vừa có giá trị sở hữu lâu dài, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, làm văn phòng hoặc khai thác thương mại.

Căn TT08 sở hữu diện tích đất 114,4m², tổng diện tích xây dựng 722,9m², quy mô 6 tầng + 1 tầng hầm + 1 tum kỹ thuật. Đặc biệt, căn nhà có vị trí đối diện khu vực vườn cảnh quan cây xanh và đài phun nước, mang lại tầm nhìn thoáng và không gian có giá trị thẩm mỹ cao.

Thông tin chi tiết căn TT08 The Heritage 29 Láng Hạ

Hạng mục Thông tin
Dự án The Heritage 29 Láng Hạ
Mã căn TT08
Địa chỉ 29 Láng Hạ, Phường Thành Công, Hà Nội
Diện tích đất 114,4m²
Tổng diện tích xây dựng 722,9m²
Diện tích tầng hầm 89,9m²
Quy mô 6 tầng + 1 hầm + 1 tum kỹ thuật
Chiều cao công trình 23,85m
Pháp lý Sổ đỏ sở hữu lâu dài
Giá bán 68,8 tỷ đồng

Công trình được thiết kế với tầng hầm cao 3m, tầng 1 cao 3,9m, các tầng 2 đến tầng 6 cao khoảng 3,3m/tầng. Cách tổ chức này giúp tối ưu diện tích sử dụng, đồng thời tạo sự linh hoạt khi bố trí công năng.

Vị trí đắc địa tại 29 Láng Hạ, trung tâm Đống Đa

Láng Hạ là một trong những tuyến đường quan trọng của khu vực trung tâm Hà Nội, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp, ngân hàng, nhà hàng, dịch vụ thương mại và khu dân cư hiện hữu.

Từ The Heritage 29 Láng Hạ, cư dân và chủ sở hữu có khả năng kết nối thuận tiện tới nhiều khu vực thông qua các tuyến đường như Giảng Võ, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Nguyễn Chí Thanh và các trục giao thông lớn của thành phố.

Đối với bất động sản nhà thấp tầng, vị trí tại khu vực trung tâm có ý nghĩa đặc biệt bởi quỹ đất ngày càng hạn chế. Đây cũng là yếu tố góp phần duy trì giá trị tài sản trong dài hạn.

TT08 sở hữu tầm nhìn trực diện vườn cây xanh và đài phun nước

Một trong những điểm đáng chú ý nhất của căn TT08 The Heritage 29 Láng Hạ là vị trí đối diện khu vực cảnh quan cây xanh và đài phun nước trung tâm.

Khoảng không gian phía trước tạo nên tầm nhìn thoáng, đồng thời mang lại cảm giác thư thái trong quá trình sử dụng. Đối với một bất động sản nằm tại khu vực đô thị trung tâm, lợi thế về cảnh quan là yếu tố có giá trị cả về thẩm mỹ lẫn trải nghiệm.

Theo quan niệm phong thủy truyền thống, mặt nước thường được gắn với ý nghĩa tài lộc, trong khi cây xanh tượng trưng cho sinh khí và sự cân bằng. Vì vậy, vị trí kết hợp giữa cảnh quan xanh và mặt nước cũng là một điểm cộng đối với nhóm khách hàng quan tâm tới yếu tố phong thủy khi lựa chọn bất động sản.

Diện tích xây dựng 722,9m² – Công năng linh hoạt

Với 114,4m² diện tích đất và 722,9m² tổng diện tích xây dựng, TT08 có lợi thế lớn về không gian khai thác.

Tầng hầm rộng khoảng 89,9m², chiều cao 3m, phù hợp bố trí khu vực đỗ xe, kho hoặc các hạng mục kỹ thuật.

Tầng 1 cao 3,9m, tạo không gian rộng và trang trọng, phù hợp với sảnh tiếp đón, showroom, văn phòng giao dịch hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ.

Các tầng phía trên có thể được tổ chức thành văn phòng, phòng làm việc, phòng họp, không gian ở hoặc các khu vực khai thác cho thuê tùy theo nhu cầu của chủ sở hữu và điều kiện pháp lý thực tế.

Nhờ thiết kế nhiều tầng, căn nhà có thể đáp ứng đồng thời nhiều mục tiêu: sử dụng làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng cao cấp, showroom, spa, trung tâm dịch vụ hoặc nghiên cứu khai thác cho thuê.

Giá trị đầu tư của TT08 The Heritage 29 Láng Hạ

Đối với khách hàng tìm kiếm bất động sản cao cấp tại khu vực trung tâm Hà Nội, TT08 The Heritage 29 Láng Hạ có một số lợi thế đáng chú ý.

Thứ nhất là quỹ đất nhà thấp tầng khan hiếm. Trong khu vực nội đô, những tài sản có diện tích đất trên 100m², tổng diện tích xây dựng lớn và sở hữu lâu dài không có nguồn cung dồi dào.

Thứ hai là khả năng khai thác đa dạng. Căn nhà không chỉ phù hợp để ở mà còn có thể phục vụ mục đích kinh doanh, làm văn phòng hoặc khai thác thương mại.

Thứ ba là giá trị cảnh quan. Vị trí đối diện vườn cây xanh và đài phun nước tạo nên lợi thế khác biệt so với nhiều sản phẩm nhà phố thông thường.

Cuối cùng là pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài, đáp ứng nhu cầu tích lũy tài sản và sử dụng ổn định trong dài hạn.

Kết luận

TT08 The Heritage 29 Láng Hạ hội tụ những yếu tố quan trọng của một bất động sản trung tâm: vị trí đắc địa, quỹ đất có giá trị, diện tích xây dựng lớn, cảnh quan đẹp, công năng linh hoạt và pháp lý sở hữu lâu dài.

Với diện tích đất 114,4m², tổng sàn 722,9m² và tầm nhìn trực diện khu vực cây xanh, đài phun nước, căn TT08 là lựa chọn đáng quan tâm đối với khách hàng đang tìm kiếm nhà thấp tầng cao cấp tại Láng Hạ, nhà kinh doanh Đống Đa hoặc tài sản tích lũy tại trung tâm Hà Nội.