Tổng quan

1. Thông Tin Chi Tiết Liền Kề TT3 The Heritage 29 Láng Hạ

  • Dự án: The Heritage 29 Láng Hạ.

  • Vị trí: Đường Láng Hạ, Phường Thành Công, Quận Đống Đa, Hà Nội.

  • Mã căn: TT3 (Suất ngoại giao nằm ngay trục chính dự án).

  • Diện tích đất: 107.4m².

  • Mặt tiền: 5.2m (Tối ưu thiết kế nhận diện thương hiệu và đậu xe).

  • Diện tích sàn xây dựng: 618m².

  • Quy mô xây dựng: 6 Tầng + 1 Tum + 1 Hầm (Xây thô hoàn thiện mặt ngoài, tối ưu hóa công năng).

  • Vị trí nội khu: Nằm trên trục đường chính dự án, ngay cạnh khách sạn Nelson sầm uất.

  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch sang tên.

  • Mức giá bán: 64.630 Tỷ (Mức giá suất ngoại giao cực tốt, tiết kiệm hơn các lô cùng diện tích trong dự án tới 1 tỷ đồng).

2. Vị Trí Kim Cương Lõi Trung Tâm Quận Đống Đa

Tọa lạc tại địa chỉ đắt giá 29 Láng Hạ, liền kề TT3 sở hữu tọa độ kết nối giao thông và thương mại đỉnh cao:

  • Trục giao thông tài chính - thương mại: Kết nối nhanh chóng ra các tuyến phố huyết mạch của Thủ đô như Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Giảng Võ, Lê Văn Lương, Nguyễn Chí Thanh.

  • Khả năng nhận diện kinh doanh vượt trội: Nằm đúng trục chính nội khu và kế bên khách sạn Nelson, căn TT3 sở hữu lượng lưu thông cao, cực kỳ phù hợp để khai thác thương mại.

  • Hạ tầng hoàn chỉnh: Khu dân trí cao, vỉa hè rộng rãi, đường nội khu thông thoáng, ô tô dừng đỗ và ra vào hầm dễ dàng.

+--------------------------------------------------------------------------+
|               ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA LIỀN KỀ TT3 29 LÁNG HẠ                |
+--------------------------------------------------------------------------+
| Tọa độ      : Lõi quận Đống Đa, trục chính dự án, sát KS Nelson          |
| Diện tích   : Đất 107.4m² - Mặt tiền 5.2m - Sàn xây dựng 618m²           |
| Kết cấu     : 6 Tầng + 1 Tum + 1 Hầm (Có hầm để xe riêng biệt)          |
| Công năng   : Trụ sở công ty, Spa/Phòng khám, Văn phòng, Căn hộ dịch vụ   |
+--------------------------------------------------------------------------+

3. Vật Liệu Bàn Giao Hàng Hiệu & Kỹ Thuật Thi Công Đỉnh Cao

Dinh thự TT-03 không chỉ đắt giá bởi vị trí mà còn khẳng định sự "chịu chi" từ Chủ đầu tư với những chi tiết thiết kế mặt ngoài tỉ mỉ:

  • Đá Limestone Moca Cream Bồ Đào Nha: Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà được trang bị lớp đá tự nhiên nhập khẩu trực tiếp từ Bồ Đào Nha với độ dày lên tới 3cm. Đá có màu sắc tự nhiên sang trọng, không cần sơn phết và độ bền vượt trội trước thời tiết khắc nghiệt của Hà Nội.

  • Thi công hệ khung QB-QC chuyên dụng: Đá mặt ngoài không ốp trực tiếp vào tường mà được treo bằng hệ khung QB-QC hiện đại. Thi công kỹ thuật cao này giúp bề mặt vừa phẳng - mịn - đẹp, vừa tạo khoảng không thông thoáng giúp chống thấm, cách nhiệt cực tốt.

  • Hệ thống nhôm kính hộp Low-E cao cấp: Tối ưu hóa khả năng cách âm, cản tia UV và giữ không gian bên trong luôn mát mẻ, sang trọng giữa lòng Thủ đô.

+--------------------------------------------------------------------------+
|                  ĐẶC ĐIỂM BÀN GIAO MẶT NGOÀI CĂN TT-22                   |
+--------------------------------------------------------------------------+
| Đá mặt ngoài  : Limestone Moca Cream (Bồ Đào Nha) dày 3cm                |
| Công nghệ ốp  : Hệ khung QB-QC treo tường (Chống thấm, cách nhiệt cao)    |
| Hệ nhôm kính  : Kính hộp Low-E cao cấp (Cản nhiệt, cản tia UV, cách âm)   |
| Pháp lý       : Sổ đỏ lâu dài - Công năng đa dạng (Ở/Văn phòng/Cho thuê)  |
+--------------------------------------------------------------------------+

4. Công Năng Khai Thác Đa Dạng & Khả Năng Tạo Dòng Tiền Cao

Với tổng diện tích sàn lên tới 618m² cùng thiết kế 1 hầm + 6 tầng + 1 tum, chủ sở hữu căn TT3 có thể linh hoạt khai thác các mô hình kinh doanh đắt giá tại trung tâm Hà Nội:

  1. Làm Trụ sở doanh nghiệp / Văn phòng tập đoàn: Thiết kế mặt tiền rộng 5.2m kết hợp hầm để xe riêng biệt giúp nâng tầm hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp.

  2. Khai thác dịch vụ cao cấp: Phù hợp mở Thẩm mỹ viện, Spa, Phòng khám đa khoa, Trung tâm đào tạo quốc tế hoặc Showroom trưng bày.

  3. Mô hình Căn hộ dịch vụ / Boutique Hotel: Cho thuê dòng tiền thụ động đạt hiệu suất cao nhờ vị trí trung tâm tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài và dân văn phòng cao cấp.

5. Tại Sao Nên Đầu Tư Căn TT3 The Heritage Thời Điểm Này?

  • Giá bán cạnh tranh nhất dự án: Sở hữu mức giá 64.630 tỷ, thấp hơn các căn cùng diện tích và quy mô trong dự án khoảng 1 tỷ đồng – mang lại lợi nhuận ngay khi mua.

  • Nguồn cung thấp tầng trung tâm cực hiếm: Đất vàng quận Đống Đa hầu như không còn quỹ đất phát triển nhà ở thấp tầng có sổ đỏ lâu dài.

  • Tiềm năng tăng giá vững chắc: Bất động sản trung tâm Hà Nội luôn giữ giá và có tốc độ tăng trưởng ổn định, là tài sản tích trữ và truyền đời an toàn nhất.

Vị trí

Dữ liệu đang được cập nhật

Tiện ích

Dữ liệu đang được cập nhật

Mặt bằng

Dữ liệu đang được cập nhật

Tiến độ

Dữ liệu đang được cập nhật