Tổng quan

Liền kề 622 Minh Khai – Tài sản trung tâm Hai Bà Trưng dành cho nhà đầu tư và doanh nhân

Thị trường bất động sản trung tâm Hà Nội luôn ghi nhận giá trị bền vững đối với những sản phẩm nằm trong các khu đô thị quy hoạch đồng bộ. Đặc biệt, khu liền kề 622 Minh Khai được xem là một trong những khu phân lô đẹp và đáng sống nhất quận Hai Bà Trưng, nơi quy tụ cộng đồng cư dân thành đạt, doanh nhân và chuyên gia nước ngoài.

Căn liền kề sở hữu diện tích 86m², xây dựng 5 tầng kiên cố, mặt tiền rộng 5m, nằm trên tuyến đường nội khu rộng rãi với vỉa hè lớn, ô tô tải có thể dừng đỗ trước cửa. Đây là bất động sản vừa đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp, vừa mang lại tiềm năng khai thác kinh doanh hoặc làm văn phòng vô cùng hiệu quả.

Không chỉ là một ngôi nhà, đây còn là một tài sản có khả năng giữ giá và gia tăng giá trị nhờ vị trí nằm ngay trung tâm phát triển mới của quận Hai Bà Trưng.

Thông tin tổng quan

Thông tin	Chi tiết
Vị trí	Ngõ 622 Minh Khai
Địa chỉ	Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Loại hình	Nhà liền kề
Diện tích đất	86 m²
Mặt tiền	5 m
Kết cấu	05 tầng
Giá bán	46 tỷ đồng ( thương lượng)
Pháp lý	Sổ đỏ chính chủ

Vị trí vàng ngay cạnh Times City – Cửa ngõ phía Đông trung tâm Hà Nội

Một trong những giá trị lớn nhất của căn nhà là vị trí ngay trong Ngõ 622 Minh Khai, chỉ cách Vinhomes Times City và cầu Vĩnh Tuy vài phút di chuyển.

Đây là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại, đồng thời sở hữu khả năng kết nối rất thuận tiện:

• Chỉ vài phút tới Times City.
• Kết nối nhanh sang Long Biên qua cầu Vĩnh Tuy.
• Thuận tiện di chuyển đến Hồ Hoàn Kiếm.
• Gần Vincom Bà Triệu.
• Dễ dàng kết nối các quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Long Biên và Hoàng Mai.

Vị trí trung tâm giúp giá trị bất động sản luôn ổn định và có dư địa tăng trưởng trong tương lai.

Khu phân lô VIP – Môi trường sống văn minh

Ngõ 622 Minh Khai được quy hoạch đồng bộ với:

• Đường nội khu rộng.
• Vỉa hè thông thoáng.
• Hệ thống cây xanh.
• Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.
• Cộng đồng cư dân trí thức và doanh nhân.
• An ninh tốt.

Đây là khu vực phù hợp cho những gia đình mong muốn một môi trường sống yên tĩnh nhưng vẫn đầy đủ tiện ích ngay giữa trung tâm thành phố.

Vỉa hè rộng – Ô tô tải dừng đỗ – Kinh doanh hiệu quả

Khác với nhiều khu nhà liền kề trong nội đô, căn LK sở hữu tuyến đường rộng cùng vỉa hè lớn.

Ô tô tải có thể dừng đỗ thuận tiện trước cửa, mang lại nhiều lợi thế cho hoạt động kinh doanh.

Gia chủ có thể khai thác nhiều loại hình như:

• Văn phòng công ty.
• Kinh doanh ăn uống
• Phòng khám.
• Spa.
• Trung tâm đào tạo.
• Cửa hàng cao cấp.
• Văn phòng đại diện.
• Công ty xuất nhập khẩu.
• Studio.

Đây là dòng bất động sản có khả năng tạo dòng tiền tốt nếu khai thác cho thuê.

Thiết kế hiện đại – Tối ưu công năng

Ngôi nhà được xây dựng chắc chắn với thiết kế hiện đại, bố trí khoa học và có ô chờ thang máy, sẵn sàng nâng cấp khi cần.

Tầng 1

• Gara ô tô riêng biệt.
• Phòng khách rộng.
• Khu bếp và phòng ăn.
• Nhà vệ sinh.

Thiết kế gara tách biệt giúp không gian sinh hoạt luôn sạch sẽ và tiện nghi.

Tầng 2

• 02 phòng khép kín.
• Ban công rộng.

Phù hợp làm phòng ngủ hoặc văn phòng làm việc.

Tầng 3

• 02 phòng khép kín.
• Ánh sáng tự nhiên nhờ giếng trời.

Không gian thông thoáng và yên tĩnh.

Tầng 4

• 02 phòng khép kín.
• Ban công.

Có thể bố trí thành phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng giải trí.

Tầng 5

• Phòng thờ.
• Sân phơi.
• Sân thượng.

Không gian thư giãn, trồng cây xanh hoặc thiết kế khu BBQ ngoài trời.

Giếng trời và ô chờ thang máy – Giá trị gia tăng trong tương lai

Điểm cộng của căn nhà là được thiết kế sẵn giếng trời và ô chờ thang máy.

Điều này mang lại nhiều lợi ích:

• Tăng ánh sáng tự nhiên.
• Lưu thông không khí.
• Thuận tiện lắp thang máy khi cần.
• Gia tăng giá trị bất động sản.
• Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc doanh nghiệp.

Tiện ích sống đẳng cấp

Cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận:

• Vinhomes Times City.
• Bệnh viện Vinmec.
• Trường Vinschool.
• Vincom Mega Mall.
• Công viên.
• Siêu thị.
• Nhà hàng.
• Quán cà phê.
• Phòng gym.
• Ngân hàng.

Mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí đều được đáp ứng nhanh chóng.

Tiềm năng đầu tư lâu dài

Minh Khai là một trong những tuyến đường được đầu tư mạnh về hạ tầng trong những năm gần đây.

Việc mở rộng mặt đường lên quy mô lớn cùng sự phát triển của các khu đô thị như Times City đã tạo động lực mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực.

Đối với nhà đầu tư, căn nhà sở hữu nhiều yếu tố đáng giá:

• Nằm trong khu phân lô khan hiếm.
• Khả năng khai thác văn phòng và kinh doanh cao.
• Gần khu đô thị lớn với lượng cư dân đông.
• Hạ tầng giao thông đồng bộ.
• Giá trị tài sản tăng theo thời gian.

Đây là loại hình bất động sản vừa phù hợp khai thác dòng tiền, vừa là kênh tích lũy tài sản an toàn trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế.

Vì sao nên sở hữu Liền kề 622 Minh Khai?

✔ Thuộc khu phân lô VIP quận Hai Bà Trưng.

✔ Gần Times City và cầu Vĩnh Tuy.

✔ Đường rộng, vỉa hè lớn.

✔ Ô tô tải dừng đỗ trước cửa.

✔ Gara ô tô riêng.

✔ Thiết kế hiện đại, có ô chờ thang máy.

✔ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

✔ Khu dân trí cao, an ninh tốt.

✔ Sổ đỏ chính chủ.

✔ Tiềm năng tăng giá bền vững.

Pháp lý minh bạch

• Sổ đỏ chính chủ.
• Hồ sơ pháp lý đầy đủ.
• Giao dịch nhanh chóng.
• Hỗ trợ thủ tục sang tên theo quy định.

Kết luận

Nhà liền kề 622 Minh Khai là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản trung tâm có thể kết hợp giữa an cư, kinh doanh và đầu tư dài hạn. Với vị trí sát Vinhomes Times City, hạ tầng đồng bộ, đường rộng, vỉa hè lớn và thiết kế hiện đại, căn nhà mang lại cả giá trị sử dụng lẫn tiềm năng gia tăng tài sản.

Trong bối cảnh nguồn cung nhà liền kề tại quận Hai Bà Trưng ngày càng khan hiếm, những sản phẩm nằm trong khu đô thị quy hoạch bài bản như 622 Minh Khai luôn được thị trường đánh giá cao về khả năng giữ giá, thanh khoản và tiềm năng tăng trưởng. Đây là cơ hội để sở hữu một tài sản có giá trị bền vững ngay giữa trung tâm Hà Nội.

Vị trí

Dữ liệu đang được cập nhật

Tiện ích

Dữ liệu đang được cập nhật

Mặt bằng

Dữ liệu đang được cập nhật

Tiến độ

Dữ liệu đang được cập nhật