Tổng quan

Nhà lô góc Triệu Việt Vương – Vị trí vàng trung tâm quận Hai Bà Trưng, vừa ở vừa kinh doanh đẳng cấp

Sở hữu bất động sản tại phố Triệu Việt Vương luôn là lựa chọn của những nhà đầu tư và khách hàng thành đạt nhờ vị trí trung tâm, khả năng khai thác kinh doanh đa dạng và giá trị gia tăng bền vững. Đây là khu vực hội tụ các tuyến phố thương mại sầm uất, cộng đồng cư dân văn minh cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm vài phút di chuyển.

Căn nhà có diện tích 68m², xây dựng 5 tầng, mặt tiền 9m, nằm trên lô góc, ô tô vào tận nhà, chỉ vài bước chân ra mặt phố Triệu Việt Vương. Với lợi thế vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, nội thất gỗ quý và tiềm năng nâng tầng, đây là sản phẩm lý tưởng để ở, mở văn phòng, spa, thẩm mỹ viện hoặc đầu tư khai thác lâu dài.

Thông tin tổng quan căn nhà

Thông tin	Chi tiết
Vị trí	Phố Triệu Việt Vương, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Loại hình	Nhà ở kết hợp kinh doanh
Diện tích đất	68m²
Mặt tiền	9m
Quy mô	5 tầng
Đặc điểm	Lô góc, ô tô vào nhà
Thiết kế	Mỗi tầng 2 phòng
Nội thất	Gỗ tự nhiên cao cấp
Giá bán	45 tỷ đồng
Pháp lý	Sổ đỏ chính chủ, nở hậu

Vị trí trung tâm – Chỉ vài phút đến Hồ Hoàn Kiếm

Tọa lạc trên tuyến phố Triệu Việt Vương, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Hai Bà Trưng – khu vực nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán cà phê, văn phòng và các thương hiệu cao cấp.

Từ nhà chỉ mất vài phút để di chuyển tới:

• Hồ Hoàn Kiếm.
• Phố Huế.
• Trần Nhân Tông.
• Mai Hắc Đế.
• Bà Triệu.
• Lê Đại Hành.
• Vincom Center Bà Triệu.
• Công viên Thống Nhất.
• Nhà hát Lớn Hà Nội.

Mạng lưới giao thông theo dạng ô bàn cờ giúp việc di chuyển thuận lợi, hạn chế ùn tắc ngay cả trong giờ cao điểm.

Lô góc ô tô vào nhà – Lợi thế hiếm có giữa trung tâm

Một trong những điểm nổi bật nhất của căn nhà là vị trí lô góc, giúp công trình luôn thông thoáng và đón nhiều ánh sáng tự nhiên.

Ưu điểm nổi bật:

• Ô tô vào tận nhà.
• Hai mặt thoáng.
• Mặt tiền rộng 9m.
• Thuận tiện đỗ xe.
• Giá trị thương mại cao.

Đây là yếu tố rất được khách hàng và nhà đầu tư đánh giá cao khi lựa chọn bất động sản khu vực nội đô.

Thiết kế 5 tầng hiện đại – Công năng linh hoạt

Ngôi nhà được thiết kế chắc chắn với kiến trúc lệch tầng hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng.

Công năng

• Mỗi tầng bố trí 2 phòng rộng.

• Cầu thang lệch tầng tạo sự thông thoáng.

• Các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
• Không gian linh hoạt để ở hoặc làm văn phòng.

Gia chủ còn đầu tư phòng tập Golf 3D, đáp ứng nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe ngay tại nhà.

Nội thất gỗ quý – Sang trọng và bền vững

Toàn bộ nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng với chất liệu gỗ tự nhiên cao cấp, mang đến vẻ đẹp sang trọng và giá trị sử dụng lâu dài.

Các hạng mục nổi bật:

• Cửa gỗ tự nhiên.
• Cầu thang gỗ.
• Hệ tủ âm tường.
• Sàn gỗ.
• Nội thất đóng theo thiết kế riêng.

Không gian toát lên vẻ ấm cúng, đẳng cấp và phù hợp với phong cách sống của gia đình thành đạt.

Đã có ô chờ thang máy – Dễ dàng nâng cấp

Một ưu điểm lớn của căn nhà là đã bố trí sẵn ô chờ thang máy, giúp chủ mới có thể lắp đặt dễ dàng khi có nhu cầu.

Ngoài ra, theo hiện trạng xây dựng và quy hoạch khu vực, chủ đầu tư có thể nghiên cứu phương án xin phép cải tạo, nâng thêm tầng (theo quy định của cơ quan có thẩm quyền) để gia tăng diện tích sử dụng và nâng cao giá trị khai thác.

Điều này mở ra nhiều phương án sử dụng như:

• Tòa văn phòng.
• Spa cao cấp.
• Trung tâm thẩm mỹ.
• Phòng khám.
• Showroom.
• Căn hộ dịch vụ.

Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

Nhờ vị trí đẹp và công năng linh hoạt, căn nhà đáp ứng tốt nhiều loại hình kinh doanh:

• Văn phòng công ty.

• Showroom.
• Spa.
• Thẩm mỹ viện.
• Trung tâm đào tạo.
• Phòng khám.
• Kinh doanh online.
• Căn hộ cho chuyên gia.

Đây là dòng sản phẩm có khả năng khai thác ổn định tại khu vực trung tâm.

Khu dân trí cao – Môi trường sống lý tưởng

Khu vực Triệu Việt Vương là nơi sinh sống của nhiều doanh nhân, cán bộ, chuyên gia và người nước ngoài.

Ưu điểm:

• Dân trí cao.
• An ninh tốt.
• Hạ tầng đồng bộ.
• Hàng xóm văn minh.
• Tiện ích đầy đủ.

Rất phù hợp để an cư lâu dài hoặc phát triển mô hình kinh doanh cao cấp.

Tiềm năng đầu tư bền vững

Trung tâm quận Hai Bà Trưng

Bất động sản khu vực Triệu Việt Vương luôn nằm trong nhóm có giá trị cao nhờ vị trí gần Hồ Hoàn Kiếm và nguồn cung hạn chế.

Giá trị thương mại lớn

Lô góc, mặt tiền rộng và ô tô vào nhà là những yếu tố giúp bất động sản luôn giữ giá và có tính thanh khoản tốt.

Tiềm năng nâng cấp

Việc đã có ô chờ thang máy và khả năng cải tạo theo quy định giúp chủ sở hữu có thêm cơ hội gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Những ưu điểm nổi bật của căn nhà

✔ Vị trí trung tâm phố Triệu Việt Vương.

✔ Chỉ vài phút đến Hồ Hoàn Kiếm.

✔ Diện tích 68m².

✔ Mặt tiền rộng 9m.

✔ Lô góc hai mặt thoáng.

✔ Ô tô vào tận nhà.

✔ Nhà xây 5 tầng chắc chắn.

✔ Đã có ô chờ thang máy.

✔ Nội thất gỗ tự nhiên cao cấp.

✔ Phù hợp ở, mở văn phòng, spa hoặc đầu tư.

Pháp lý minh bạch

• Sổ đỏ chính chủ.

• Thửa đất nở hậu, phong thủy tốt.

• Không thuộc diện quy hoạch (theo thông tin người bán cung cấp).
• Hồ sơ pháp lý đầy đủ.
• Sẵn sàng công chứng và sang tên.

Kết luận

Căn nhà Triệu Việt Vương – Hai Bà Trưng là bất động sản hiếm khi hội tụ đầy đủ các yếu tố giá trị: vị trí trung tâm, lô góc, ô tô vào nhà, mặt tiền rộng 9m, nội thất cao cấp và tiềm năng khai thác thương mại lớn. Với diện tích 68m², quy mô 5 tầng cùng công năng linh hoạt, ngôi nhà phù hợp để ở, làm trụ sở doanh nghiệp, spa, thẩm mỹ viện hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Đây là cơ hội sở hữu một bất động sản trung tâm Hà Nội với khả năng gia tăng giá trị bền vững nhờ vị trí gần Hồ Hoàn Kiếm, hạ tầng hoàn thiện và nguồn cung ngày càng khan hiếm.