Bán Nhà Lô Góc Thanh Liệt Thanh Trì, 80m², 5 Tầng, 2 Mặt Tiền, Vỉa Hè Rộng, Kinh Doanh Đỉnh

Tổng quan

Nhà lô góc Thanh Liệt – Vị trí vàng kinh doanh, dòng tiền ổn định giữa khu phân lô cao cấp

Những căn nhà lô góc 2 mặt tiền, nằm trên tuyến đường rộng, có vỉa hè và khả năng kinh doanh tốt luôn là dòng bất động sản được giới đầu tư và khách hàng tìm mua để ở đánh giá rất cao. Không chỉ mang lại không gian sống thông thoáng, những sản phẩm này còn sở hữu giá trị khai thác thương mại và tiềm năng tăng giá bền vững.

Căn nhà tọa lạc tại khu phân lô Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội, sở hữu diện tích 80m², xây dựng 5 tầng kiên cố, mặt tiền rộng tới 16m, nằm trên lô góc 2 mặt đường, đường trước nhà 3 ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng và hiện đang khai thác kinh doanh với doanh thu hàng trăm triệu đồng mỗi tháng.

Đây là lựa chọn lý tưởng dành cho khách hàng muốn kết hợp an cư, kinh doanh hoặc đầu tư khai thác dòng tiền tại khu vực đang phát triển mạnh phía Nam Hà Nội.

Tổng quan căn nhà Thanh Liệt

Thông tin	Chi tiết
Vị trí	Khu phân lô Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội
Loại hình	Nhà phân lô lô góc
Diện tích đất	80m²
Mặt tiền	16m
Quy mô	5 tầng
Đặc điểm	Lô góc 2 mặt đường
Đường trước nhà	Rộng, 3 ô tô tránh nhau
Vỉa hè	Rộng
Hiện trạng	Đang kinh doanh, doanh thu cao
Giá bán	42 tỷ đồng
Pháp lý	Sổ đỏ chính chủ

Vị trí đẹp bậc nhất khu phân lô Thanh Liệt

Căn nhà nằm tại khu phân lô quy hoạch đồng bộ của Thanh Liệt, khu vực đang phát triển nhanh với hệ thống hạ tầng hiện đại và mật độ dân cư ngày càng đông.

Từ căn nhà dễ dàng kết nối đến:

• Đường Nguyễn Xiển.
• Vành đai 3.
• Linh Đàm.
• Kim Giang.
• Giải Phóng.
• Khu đô thị Đại Kim.
• The Manor Central Park.
• Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2.
• Bến xe Nước Ngầm.
• Trung tâm quận Hoàng Mai và Thanh Xuân.

Hệ thống giao thông thuận tiện giúp việc di chuyển và kinh doanh trở nên dễ dàng.

Lô góc 2 mặt tiền – Giá trị thương mại vượt trội

Điểm nổi bật nhất của căn nhà chính là vị trí lô góc hai mặt đường, sở hữu mặt tiền rộng tới 16m, tạo lợi thế lớn về nhận diện thương hiệu và khai thác kinh doanh.

Ưu điểm nổi bật:

• Hai mặt thoáng vĩnh viễn.
• Vỉa hè rộng.
• Đường lớn thông các hướng.
• Ô tô tránh nhau thoải mái.
• Thuận tiện đỗ xe cho khách hàng.

Đây là yếu tố giúp bất động sản luôn có tính thanh khoản cao và giá trị tăng trưởng bền vững.

Thiết kế 5 tầng hiện đại – Công năng tối ưu

Ngôi nhà được gia chủ tự xây dựng với kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, đầu tư kỹ lưỡng ngay từ phần móng.

Đặc biệt, móng được thiết kế chịu lực để có thể nâng thêm lên khoảng 10 tầng, tạo lợi thế lớn nếu chủ mới muốn mở rộng quy mô hoặc chuyển đổi mô hình khai thác trong tương lai.

Công năng từng tầng

Tầng 1

• Mặt bằng kinh doanh rộng.

• Lối đi riêng lên các tầng trên.
• Phù hợp mở showroom, cửa hàng, văn phòng hoặc nhà hàng.

Việc tách riêng lối đi giúp vừa kinh doanh vừa đảm bảo sự riêng tư cho khu vực sinh hoạt.

Tầng 2

• Phòng khách rộng.

• Khu bếp hiện đại.
• 01 phòng ngủ khép kín.

Không gian sinh hoạt chung được bố trí hợp lý, thoáng sáng và tiện nghi.

Tầng 3

• 02 phòng ngủ lớn.

• Nhà vệ sinh khép kín.

Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ.

Tầng 4

• 01 phòng ngủ.

• Phòng thờ.
• Sân phơi rộng.

Có thể linh hoạt cải tạo thành phòng làm việc hoặc phòng giải trí.

Tầng 5

• Tum kỹ thuật.

• Khu vực sân thượng.

Thích hợp bố trí vườn cây, khu BBQ hoặc không gian thư giãn.

Không gian sống thông thoáng

Nhờ lợi thế lô góc, tất cả các phòng đều có:

• Ban công riêng.

• Cửa sổ lớn.
• Đón ánh sáng tự nhiên.
• Lưu thông không khí tốt.

Không gian sống luôn sáng, mát và tiết kiệm năng lượng.

Khai thác kinh doanh hiệu quả

Căn nhà hiện đang tạo doanh thu hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, chứng minh giá trị thương mại của vị trí.

Phù hợp với nhiều mô hình:

• Văn phòng công ty.
• Showroom.
• Nhà hàng.
• Café.
• Spa.
• Thẩm mỹ viện.
• Phòng khám.
• Trung tâm đào tạo.
• Siêu thị mini.
• Cửa hàng tiện lợi.
• Kinh doanh kết hợp để ở.

Tiện ích đồng bộ

Cư dân được hưởng đầy đủ hệ thống tiện ích trong khu vực:

• Trường học các cấp.

• Chợ dân sinh.
• Siêu thị.
• Ngân hàng.
• Nhà hàng.
• Quán café.
• Bệnh viện.
• Công viên.
• Khu vui chơi trẻ em.

Mọi nhu cầu sinh hoạt đều được đáp ứng trong bán kính ngắn.

Tiềm năng tăng giá

Hạ tầng khu vực phát triển mạnh

Thanh Liệt đang hưởng lợi từ hàng loạt dự án giao thông và khu đô thị mới, góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Sản phẩm lô góc ngày càng khan hiếm

Những căn nhà lô góc có mặt tiền lớn, đường rộng và khả năng kinh doanh tốt luôn được săn đón, đặc biệt tại các khu phân lô quy hoạch.

Dòng tiền ổn định

Khả năng khai thác thương mại ngay từ ngày đầu nhận nhà giúp chủ sở hữu vừa tích lũy tài sản, vừa tạo nguồn thu nhập lâu dài.

Những ưu điểm nổi bật của căn nhà

✔ Diện tích đẹp 80m².

✔ Mặt tiền rộng tới 16m.

✔ Lô góc 2 mặt đường.

✔ Vỉa hè rộng.

✔ Đường 3 ô tô tránh nhau.

✔ Nhà xây 5 tầng kiên cố.

✔ Móng chịu lực có thể nâng thêm tầng.

✔ Tất cả các phòng đều có ban công và cửa sổ.

✔ Đang khai thác kinh doanh doanh thu cao.

✔ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư.

Pháp lý minh bạch

• Sổ đỏ chính chủ.

• Sổ vuông vắn.

• Hồ sơ pháp lý đầy đủ.
• Không tranh chấp.
• Sẵn sàng công chứng và sang tên ngay.

Kết luận

Nhà lô góc Thanh Liệt 80m² là sản phẩm hiếm hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bất động sản giá trị: vị trí đẹp, mặt tiền lớn 16m, hai mặt đường, vỉa hè rộng, đường ô tô tránh, khả năng kinh doanh vượt trội và pháp lý rõ ràng. Với quy mô 5 tầng kiên cố, móng chịu lực có thể nâng thêm tầng cùng doanh thu khai thác thực tế lên tới hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng muốn kết hợp an cư và đầu tư.

Trong bối cảnh khu vực Thanh Liệt – Thanh Trì đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị, sở hữu một căn nhà lô góc tại vị trí trung tâm không chỉ mang lại giá trị sử dụng cao mà còn là tài sản có tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.