Tổng quan

Mặt phố Bà Triệu 74m² lô góc – Siêu phẩm kinh doanh, dòng tiền 100 triệu/tháng

Bán nhà mặt phố Bà Triệu 74m², lô góc, mặt tiền rộng, cho thuê 100 triệu/tháng

Nếu đang tìm kiếm nhà mặt phố Bà Triệu sở hữu vị trí đắc địa, khả năng khai thác kinh doanh vượt trội và giá trị gia tăng bền vững, thì đây là một trong những bất động sản hiếm có trên thị trường hiện nay.

Nằm trên tuyến phố trung tâm quận Hai Bà Trưng, căn nhà sở hữu lợi thế lô góc, diện tích 74m², xây dựng 6 tầng, mặt tiền rộng khoảng 4,45m, phù hợp để kinh doanh đa ngành nghề, mở showroom, văn phòng, ngân hàng, phòng khám hoặc cho thuê với dòng tiền ổn định.

Thông tin chi tiết nhà mặt phố Bà Triệu

• Địa chỉ: Mặt phố Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Diện tích: 74m²
• Số tầng: 6 tầng
• Mặt tiền: 4,45m
• Loại hình: Nhà mặt phố lô góc
• Giá bán: 85 tỷ
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

Vị trí kim cương trên phố Bà Triệu

Bà Triệu là một trong những tuyến phố thương mại lâu đời và sầm uất nhất của Hà Nội, kết nối thuận tiện với:

• Hồ Gươm
• Phố Huế
• Đại Cồ Việt
• Trần Khát Chân
• Nguyễn Đình Chiểu
• Lê Đại Hành

Khu vực tập trung nhiều:

• Trung tâm thương mại
• Văn phòng
• Showroom
• Ngân hàng
• Nhà hàng
• Khách sạn
• Cửa hàng thời trang cao cấp

Lượng người qua lại đông từ sáng đến tối giúp mọi mô hình kinh doanh đều có lợi thế lớn về nhận diện thương hiệu và doanh thu.

Lợi thế lô góc cực hiếm

Điểm nổi bật nhất của căn nhà chính là vị trí lô góc.

Ưu điểm nổi bật:

• Hai mặt thoáng
• Ánh sáng tự nhiên ngập tràn
• Nhận diện thương hiệu cực tốt
• Dễ thiết kế biển quảng cáo lớn
• Phù hợp mở showroom cao cấp
• Chỗ đỗ xe thuận tiện

Những căn nhà mặt phố lô góc trên tuyến Bà Triệu luôn được giới đầu tư săn đón bởi số lượng rất hạn chế.

Dòng tiền cho thuê lên tới 100 triệu đồng/tháng

Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, căn nhà còn mang lại nguồn thu nhập ổn định ngay khi nhận chuyển nhượng.

Hiện trạng khai thác:

• Tầng 1 và tầng 2 đang cho thuê kinh doanh.
• Doanh thu cho thuê hiện tại khoảng 100 triệu đồng/tháng.

Đây là lợi thế rất lớn dành cho các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản vừa giữ giá, vừa tạo dòng tiền đều đặn.

Công năng sử dụng hợp lý

Ngôi nhà được bố trí khoa học với đầy đủ không gian sinh hoạt và khai thác thương mại.

Tầng 1 – Tầng 2

• Mặt bằng kinh doanh
• Cho thuê tạo dòng tiền

Tầng 3

• Phòng khách rộng
• Bếp và khu ăn uống

Tầng 4

• 2 phòng ngủ
• WC riêng

Tầng 5

• 3 phòng chức năng
• Phòng ngủ
• Phòng đọc sách
• Phòng vui chơi cho trẻ

Tầng 6

• Phòng thờ
• Sân phơi rộng
• Không gian thoáng mát

Phù hợp nhiều mục đích khai thác

Nhờ vị trí đẹp và mặt tiền kinh doanh, căn nhà đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng:

• Showroom nội thất
• Văn phòng công ty
• Ngân hàng
• Phòng khám
• Spa
• Thẩm mỹ viện
• Nhà hàng
• Cafe
• Thời trang
• Cho thuê lâu dài
• Đầu tư giữ tài sản

Tiềm năng tăng giá bền vững

Bất động sản mặt phố Bà Triệu luôn nằm trong nhóm tài sản có tính thanh khoản cao nhờ:

• Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
• Nhu cầu thuê mặt bằng luôn lớn.
• Giá trị thương mại ổn định.
• Khả năng giữ tài sản tốt trước biến động thị trường.
• Tiềm năng tăng giá dài hạn.

Đặc biệt, những căn lô góc, diện tích đẹp từ 70–80m² gần như rất ít khi xuất hiện trên thị trường.

Pháp lý minh bạch

• Sổ đỏ chính chủ.
• Hồ sơ pháp lý đầy đủ.
• Sẵn sàng giao dịch ngay.
• Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và thủ tục sang tên nhanh chóng.

Thông số nổi bật

Tiêu chí	Thông tin
Vị trí	Mặt phố Bà Triệu
Quận	Hai Bà Trưng
Diện tích	74m²
Số tầng	6 tầng
Mặt tiền	4,45m
Loại hình	Nhà mặt phố lô góc
Dòng tiền	100 triệu đồng/tháng
Giá bán	85 tỷ
Pháp lý	Sổ đỏ chính chủ

Kết luận

Sở hữu nhà mặt phố Bà Triệu 74m² lô góc không chỉ là nắm giữ một bất động sản tại vị trí trung tâm Hà Nội mà còn là cơ hội đầu tư bền vững với dòng tiền cho thuê 100 triệu đồng/tháng. Với lợi thế mặt tiền đẹp, vị trí kinh doanh đắc địa, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá cao, đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhà đầu tư lẫn khách hàng muốn kết hợp ở và kinh doanh.

Vị trí

Dữ liệu đang được cập nhật

Tiện ích

Dữ liệu đang được cập nhật

Mặt bằng

Dữ liệu đang được cập nhật

Tiến độ

Dữ liệu đang được cập nhật