Tổng quan

Nhà phân lô KĐT Mới Đại Kim – Tài sản vừa tạo dòng tiền, vừa gia tăng giá trị theo thời gian

Trong thị trường bất động sản quận Hoàng Mai, những căn nhà phân lô tại KĐT Mới Đại Kim luôn nằm trong nhóm sản phẩm được săn đón nhờ vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ và khả năng khai thác kinh doanh vượt trội.

Căn nhà diện tích 75m², xây dựng 5 tầng kiên cố, sở hữu 2 mặt thoáng, nằm trên tuyến đường ô tô tránh nhau, trước nhà xe buýt có thể dừng đỗ thuận tiện. Đây là sản phẩm phù hợp cho cả khách hàng mua để ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.

Điểm đặc biệt của căn nhà là đang được thiết kế để khai thác kinh doanh ngay từ tầng 1 và tầng 2, giúp chủ sở hữu có thể tạo dòng tiền ổn định trong khi vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt riêng ở các tầng trên.

Thông tin tổng quan

Thông tin	Chi tiết
Khu vực	KĐT Mới Đại Kim
Quận	Hoàng Mai – Hà Nội
Diện tích đất	75 m²
Kết cấu	05 tầng
Mặt tiền	Khoảng 5 m
Giá bán	35,5 tỷ đồng
Pháp lý	Sổ đỏ chính chủ

Vị trí đẹp bậc nhất KĐT Đại Kim

Căn nhà nằm trong khu phân lô quy hoạch đồng bộ của KĐT Đại Kim, một trong những khu đô thị có môi trường sống chất lượng và hạ tầng hoàn thiện tại quận Hoàng Mai.

Từ nhà dễ dàng kết nối tới:

• Nguyễn Hữu Thọ.
• Nguyễn Xiển.
• Vành đai 3.
• Giải Phóng.
• Linh Đàm.
• Trần Thủ Độ.

Vị trí thuận tiện giúp việc di chuyển vào trung tâm Hà Nội hoặc đi các tỉnh phía Nam đều nhanh chóng.

Hai mặt thoáng – Giá trị khác biệt của bất động sản

Một trong những ưu điểm lớn nhất của căn nhà là sở hữu hai mặt thoáng, đường ô tô tránh nhau và có thể kinh doanh ở cả hai mặt trước – sau.

Đây là lợi thế rất hiếm trong khu đô thị bởi:

• Không gian luôn thông thoáng.
• Ánh sáng tự nhiên ngập tràn.
• Đỗ xe thuận tiện.
• Dễ dàng phân chia công năng.
• Giá trị khai thác thương mại cao.
• Thanh khoản tốt hơn nhà một mặt tiền.

Trong đầu tư bất động sản, những căn nhà hai mặt thoáng luôn được đánh giá cao nhờ khả năng tăng giá bền vững và dễ chuyển nhượng.

Vỉa hè rộng – Ô tô tránh – Xe buýt dừng trước cửa

Tuyến đường trước nhà được quy hoạch rộng rãi với vỉa hè lớn.

Ô tô có thể tránh nhau dễ dàng, xe buýt dừng đỗ thuận tiện, mang lại nhiều lợi thế cho hoạt động kinh doanh và giao dịch.

Gia chủ cũng có thể đỗ nhiều ô tô trước cửa mà vẫn đảm bảo lưu thông.

Đây là yếu tố rất quan trọng đối với các mô hình kinh doanh cần lượng khách ra vào thường xuyên.

Thiết kế tối ưu cho kinh doanh và sinh hoạt

Ngôi nhà được xây dựng 5 tầng chắc chắn với công năng hợp lý, vừa đảm bảo hoạt động kinh doanh, vừa có không gian sinh hoạt riêng.

Tầng 1

• Không gian kinh doanh.
• Hiện đang bố trí quán ăn.

Mặt bằng rộng, dễ dàng chuyển đổi thành:

• Café.
• Showroom.
• Cửa hàng tiện lợi.
• Văn phòng giao dịch.
• Nhà thuốc.

Tầng 2

Tiếp tục bố trí không gian kinh doanh với diện tích rộng.

Có thể khai thác:

• Nhà hàng.
• Văn phòng.
• Trung tâm đào tạo.
• Spa.
• Salon tóc.

Tầng 3

• 02 phòng ngủ.
• 01 nhà vệ sinh.

Không gian riêng tư cho gia đình.

Tầng 4

• 02 phòng ngủ.
• 01 nhà vệ sinh.

Các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên.

Tầng 5

• 01 phòng ngủ.
• Phòng thờ.
• Nhà vệ sinh.
• Sân phơi.

Không gian yên tĩnh và thoáng mát.

Khai thác kinh doanh đa dạng

Nhờ vị trí đẹp, lượng cư dân đông và giao thông thuận lợi, căn nhà phù hợp với nhiều mô hình:

• Nhà hàng.
• Quán ăn.
• Café.
• Văn phòng công ty.
• Trung tâm ngoại ngữ.
• Spa.
• Phòng khám.
• Salon tóc.
• Showroom.
• Siêu thị mini.
• Cửa hàng tiện lợi.

Chủ đầu tư có thể vừa khai thác kinh doanh vừa ở hoặc cho thuê toàn bộ để tạo nguồn thu ổn định.

Tiện ích xung quanh

KĐT Đại Kim sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ:

• Đại học Thăng Long.
• Trường học các cấp.
• Công viên.
• Siêu thị.
• Ngân hàng.
• Bệnh viện.
• Nhà hàng.
• Café.
• Phòng gym.
• Trung tâm thương mại.

Mọi nhu cầu sinh hoạt đều được đáp ứng trong bán kính vài phút.

Tiềm năng đầu tư

KĐT Đại Kim là một trong những khu vực phát triển nhanh của quận Hoàng Mai.

Những năm gần đây, giá bất động sản khu vực liên tục tăng nhờ:

• Hạ tầng giao thông hoàn thiện.
• Mật độ dân cư ngày càng đông.
• Hệ thống tiện ích phát triển.
• Quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế.

Đặc biệt, các sản phẩm nhà phân lô có vị trí đẹp, đường rộng và khả năng kinh doanh luôn được giới đầu tư đánh giá cao bởi tính thanh khoản tốt và khả năng giữ giá ổn định.

Sở hữu căn nhà này không chỉ là lựa chọn về nơi ở mà còn là một khoản đầu tư an toàn trong dài hạn.

Vì sao nên mua căn nhà này?

✔ Nhà phân lô thuộc KĐT Đại Kim.

✔ Hai mặt thoáng hiếm có.

✔ Ô tô tránh nhau.

✔ Xe buýt dừng trước cửa.

✔ Vỉa hè rộng.

✔ Thiết kế phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

✔ Dòng tiền khai thác tốt.

✔ Khu dân trí cao.

✔ Pháp lý rõ ràng.

Pháp lý

• Sổ đỏ chính chủ.
• Thửa đất vuông vắn, phong thủy đẹp.
• Hồ sơ pháp lý đầy đủ.
• Sẵn sàng công chứng và sang tên.

Kết luận

Nhà phân lô KĐT Mới Đại Kim là sản phẩm hiếm hội tụ đầy đủ các yếu tố mà người mua ở và nhà đầu tư đều tìm kiếm: vị trí đẹp, hai mặt thoáng, đường ô tô tránh, vỉa hè rộng, khả năng kinh doanh linh hoạt và tiềm năng tăng giá dài hạn.

Trong bối cảnh quỹ đất tại các khu đô thị quy hoạch bài bản ngày càng khan hiếm, những căn nhà có thể vừa tạo dòng tiền, vừa tích lũy giá trị như căn nhà này luôn được thị trường đánh giá cao. Đây là thời điểm phù hợp để sở hữu một tài sản chất lượng, vừa phục vụ nhu cầu sử dụng, vừa là kênh đầu tư bền vững cho tương lai.

Vị trí

Dữ liệu đang được cập nhật

Tiện ích

Dữ liệu đang được cập nhật

Mặt bằng

Dữ liệu đang được cập nhật

Tiến độ

Dữ liệu đang được cập nhật