Chỉ còn ít ngày nữa, Hà Nội sẽ chính thức khởi công một dự án khu đô thị đa mục tiêu có quy mô vốn đầu tư lên tới hơn 134.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Vinhomes đề xuất đầu tư. Đây là một trong 16 công trình, dự án được thành phố lựa chọn triển khai nhân dịp kỷ niệm Quốc khánh 2/9, với thời gian tổ chức dự kiến vào sáng ngày 5/9/2026.

16 Công Trình, Dự Án Được Lựa Chọn Nhân Dịp Quốc Khánh 2/9

Thực hiện chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội về việc rà soát các dự án đủ điều kiện khởi công, khánh thành trong dịp lễ lớn năm 2026, Đảng ủy UBND thành phố đã tổng hợp danh mục gồm 16 công trình, dự án dự kiến triển khai nhân dịp Quốc khánh 2/9. Trong số này, có 11 dự án sẽ được khánh thành, thông xe kỹ thuật, và 5 dự án sẽ chính thức khởi công.

Theo kế hoạch, thành phố dự kiến tổ chức một điểm cầu chính, đồng thời kết nối trực tuyến với các điểm cầu tại những dự án còn lại, hoặc công bố đồng thời việc khởi công, khánh thành ngay tại điểm cầu chính. Thời gian tổ chức sự kiện dự kiến diễn ra vào sáng ngày 5/9/2026.

Đáng chú ý, trong danh mục này, Hà Nội dự kiến khởi công dự án khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng — một trong những dự án có quy mô vốn đầu tư lớn nhất trong đợt này.

Quy Mô Dự Án: 601,4ha, Vốn Đầu Tư Hơn 134.110 Tỷ Đồng

Theo báo cáo của Sở Tài chính Hà Nội gửi Thường trực HĐND thành phố hồi tháng 7, dự án khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng có quy mô khoảng 601,4ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 134.110 tỷ đồng, với mục tiêu hoàn thành vào năm 2030. Dự án dự kiến do Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) làm chủ đầu tư.

Trước đó, trong tháng 5/2026, Ban Chấp hành Đảng bộ TP. Hà Nội đã thống nhất chủ trương triển khai ngay dự án này, đồng thời chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện thủ tục về quy hoạch và đầu tư theo đúng quy định.

Tiến Độ Thủ Tục Pháp Lý Của Dự Án

Vinhomes đã tổ chức lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và gửi Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn thành phố để thẩm định, trong đó Sở Quy hoạch - Kiến trúc đóng vai trò cơ quan thường trực của Hội đồng thẩm định.

Doanh nghiệp cũng đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư. Sau đó, Sở Tài chính đã đề nghị nhà đầu tư tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Trong thời gian tới, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ tiến hành thẩm định Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trong khi Sở Tài chính tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, tổng hợp ý kiến thẩm định và báo cáo UBND thành phố xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư theo đúng quy định.

Đây được xác định là dự án khu đô thị đa mục tiêu thứ 4 của Hà Nội, nằm trong Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu của thành phố — cho thấy định hướng phát triển đô thị theo mô hình tích hợp đa chức năng đang ngày càng được thành phố đẩy mạnh triển khai.

Điểm Lại 3 Dự Án Khu Đô Thị Đa Mục Tiêu Đã Khởi Công Trước Đó

Trước dự án tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng, Hà Nội đã có 3 dự án khu đô thị đa mục tiêu được khởi công trong thời gian gần đây.

Hai dự án khởi công ngày 2/2

Ngày 2/2/2026, UBND TP. Hà Nội đã tổ chức khởi công đồng thời 2 dự án khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên của thành phố.

Phối cảnh Dự án Bắc Thăng Long Urban City

Dự án thứ nhất là Bắc Thăng Long Urban City, có quy mô gần 700ha, tổng vốn đầu tư khoảng 89.000 tỷ đồng, nằm trên địa bàn các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Mê Linh. Dự án do liên danh Handico - Sunshine Group - Tập đoàn Thái Nam làm chủ đầu tư, dự kiến hoàn thành vào năm 2032.

Phối cảnh Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh

Dự án thứ hai nằm tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh, có diện tích khoảng 696ha, tổng vốn đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng phát triển. Theo kế hoạch, dự án được triển khai từ quý I/2026 đến quý III/2029.

Dự án khởi công ngày 11/8

Đến ngày 11/8/2026, liên danh Đại Quang Minh - Thaco - Hòa Phát cùng Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng đã chính thức khởi công dự án Khu đô thị đa mục tiêu - Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam, Hà Nội.

Phối cảnh dự án Khu đô thị đa mục tiêu - Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam.

Dự án này có tổng diện tích khoảng 267,5ha, được định hướng phát triển thành không gian đô thị ven sông quy mô lớn. Đáng chú ý, quy hoạch dự án được xây dựng trên cơ sở khai thác điều kiện tự nhiên, dòng chảy và khả năng thích ứng với tình trạng ngập lụt của khu vực — một cách tiếp cận quy hoạch chú trọng yếu tố sinh thái, thích ứng với đặc thù địa hình ven sông.

Trong đó, khu đô thị đa mục tiêu có diện tích khoảng 169,5ha và khu đô thị định cư rộng khoảng 98ha. Hai khu vực này được quy hoạch liền kề, kết nối với nhau thông qua hệ thống giao thông và hạ tầng chung, thay vì phát triển thành hai không gian sống tách biệt hoàn toàn.

Các trục giao thông chính của dự án bao gồm Đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm và đường ven sông, tạo thành mạng lưới kết nối xuyên suốt toàn khu vực dự án.

Xu Hướng Phát Triển Khu Đô Thị Đa Mục Tiêu Tại Hà Nội

Việc liên tiếp khởi công 4 dự án khu đô thị đa mục tiêu chỉ trong vòng chưa đầy một năm (từ tháng 2 đến tháng 9/2026) cho thấy Hà Nội đang đẩy mạnh mô hình phát triển đô thị tích hợp đa chức năng trên diện rộng. Với tổng vốn đầu tư của cả 4 dự án lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng, cùng sự tham gia của nhiều tập đoàn bất động sản, xây dựng lớn như Vinhomes, Sunshine Group, Handico, Đại Quang Minh, Thaco, Hòa Phát và Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng, đây được xem là làn sóng đầu tư hạ tầng đô thị quy mô lớn nhất tại Thủ đô trong nhiều năm trở lại đây.

Các dự án này đều có điểm chung là quy mô diện tích lớn (từ gần 270ha đến gần 700ha), phân bố tại nhiều khu vực khác nhau của thành phố — từ phía Bắc (Mê Linh, Đông Anh), đến khu vực ven sông Hồng (Lĩnh Nam), và nay là khu vực Bình Minh, Tam Hưng. Sự phân bố rộng khắp này cho thấy chiến lược phát triển đô thị đa mục tiêu của Hà Nội không chỉ tập trung vào một khu vực cụ thể, mà đang được triển khai đồng bộ trên nhiều địa bàn nhằm tạo ra các cực tăng trưởng mới cho toàn thành phố.

Kết Luận

Việc chuẩn bị khởi công dự án khu đô thị đa mục tiêu hơn 134.000 tỷ đồng tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng do Vinhomes đề xuất đầu tư, nhân dịp kỷ niệm Quốc khánh 2/9, tiếp tục khẳng định quyết tâm của Hà Nội trong việc đẩy nhanh tiến độ phát triển các đại đô thị tích hợp đa chức năng. Đây là dự án thứ 4 trong Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu của thành phố, tiếp nối thành công của 3 dự án đã khởi công trước đó tại Mê Linh, Đông Anh và Lĩnh Nam. Với quy mô vốn đầu tư và diện tích lớn, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng vào việc mở rộng không gian đô thị, tạo thêm động lực phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực và toàn thành phố trong giai đoạn tới.

Bài viết được biên tập lại dựa trên thông tin báo chí, mang tính chất tham khảo. Thông tin về tiến độ, quy mô và chủ đầu tư chính thức của dự án có thể thay đổi theo quyết định phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền.