Hai "đại gia" bất động sản có liên quan đến Tập đoàn Masterise vừa đồng loạt kích hoạt kế hoạch huy động 14.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu để phục vụ cho thương vụ nhận chuyển nhượng một phần siêu dự án Hạ Long Xanh từ Vingroup - Vinhomes.

Cuộc Đua Huy Động 14.000 Tỷ Đồng Để "Thâu Tóm" Một Phần Hạ Long Xanh

Thị trường bất động sản đang đổ dồn sự chú ý vào Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) khi xuất hiện hai pháp nhân lớn chuẩn bị dòng vốn khủng để nhận chuyển nhượng một phần dự án này.

Cụ thể, ngày 28/6, Công ty TNHH Parkland 53 đã chính thức thông qua quyết định phát hành lô trái phiếu trị giá 7.000 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 12 tháng với mức lãi suất cố định 10%/năm.

Mục đích dòng vốn được Parkland 53 nêu rõ: Góp vốn cùng CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long để thanh toán cho liên danh nhà đầu tư Vingroup - Vinhomes, nhằm nhận chuyển nhượng một phần dự án Hạ Long Xanh.

Đáng chú ý, cùng ngày 28/6, Bất động sản Hưng Long cũng đồng thời phê duyệt phương án phát hành lô trái phiếu tương tự với quy mô 7.000 tỷ đồng (kỳ hạn 12 tháng, lãi suất 10%/năm). Như vậy, tổng số vốn mà cặp đôi doanh nghiệp này dự kiến huy động cho thương vụ lên tới 14.000 tỷ đồng.

Chân Dung Hai "Đại Gia" Đứng Sau Thương Vụ Tỷ USD

Theo báo cáo xếp hạng tín nhiệm từ SaigonRatings, cả Parkland 53 và Bất động sản Hưng Long đều là những mắt xích chiến lược có mối liên hệ mật thiết với một "ông lớn" trên thị trường bất động sản cao cấp:

  • Công ty TNHH Parkland 53: Được xác định là đối tác phát triển kinh doanh của CTCP Tập đoàn Masterise (Masterise Group). Doanh nghiệp này vốn được biết đến rộng rãi với vai trò chủ đầu tư dự án căn hộ hạng sang Lumiere Riverside tại TP.HCM.

  • CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long: Cũng là đối tác hợp tác kinh doanh chiến lược của Masterise. Hiện tại, Hưng Long đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để nhận chuyển nhượng một phần khu thấp tầng thuộc dự án Hạ Long Xanh tại các khu vực trọng điểm bao gồm các phường: Tuần Châu, Đông Mai và Hà An (Quảng Ninh).

Sự hợp lực chiến lược: Parkland 53 và Hưng Long hiện đang bắt tay góp vốn đầu tư chung để trực tiếp triển khai dòng sản phẩm tại Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (phường Hà An, Quảng Ninh).

Toàn Cảnh Siêu Dự Án Hạ Long Xanh 18 Tỷ USD Của Tỷ Phú Phạm Nhật Vượng

Dự án phức hợp Hạ Long Xanh hiện là một trong những đại đô thị - du lịch có quy mô đầu tư lớn nhất Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại.

Chỉ số dự án Thông tin chi tiết
Tổng vốn đầu tư sơ bộ Khoảng 456.639 tỷ đồng (gần 18 tỷ USD)
Cơ cấu vốn chủ sở hữu Khoảng 68.496 tỷ đồng (tương đương 15%)
Cơ cấu vốn huy động Khoảng 388.143 tỷ đồng (tương đương 85%)
Chủ đầu tư gốc Liên danh Vingroup - Vinhomes (do tỷ phú Phạm Nhật Vượng đứng đầu)
Ngày khởi công 19/12/2025

Nằm tại vị trí đắc địa ven vịnh Hạ Long, siêu dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng kinh tế - du lịch mới của tỉnh Quảng Ninh. Việc Masterise Group (thông qua các đối tác) muốn "chia phần" tại khu thấp tầng của dự án hứa hẹn sẽ thúc đẩy tiến độ triển khai và tạo ra làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào thị trường bất động sản phía Bắc trong thời gian tới.